Einfamilienhaus mit Potenzial in begehrter Lage von Schmalkalden

Dieses charmante Einfamilienhaus in Schmalkalden bietet mit ca. **158 m² Wohnfläche** und **8 Zimmern** viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das massiv gebaute, teilunterkellerte Haus befindet sich in einer begehrten Lage und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Nach einer Sanierung von Wand-, Bodenbelägen, Elektrik, Bädern und Innentüren entsteht hier Ihre persönliche Wohlfühloase.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt 8 Wohnräume, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familienmitglieder, ein Home-Office oder Gästezimmer bieten. Die großzügige Wohnfläche von 158 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für Hobbyräume. Die angegebene Nutzfläche beträgt ca. 75 m².

**Ausstattung** - **8 Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Ca. **158 m² Wohnfläche** - Teilunterkellert - **2 Badezimmer** (Potenzial für Modernisierung) - **1 Terrasse** für entspannte Stunden im Freien - **6 Schlafzimmer** (gemäß Stichworten) - **Massivbauweise** - Potenzial für individuelle Sanierung und Modernisierung

**Lage** Das Haus liegt in Schmalkalden, einer historischen Fachwerk- und Hochschulstadt im Südwesten Thüringens. Die Stadt bietet eine reizvolle Umgebung im Thüringer Wald und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn ist mit ca. 44 km gegeben, das Stadtzentrum ist ca. 4 km entfernt.

**Sonstiges** Dieses Objekt ist ideal für Käufer, die bereit sind, in die Gestaltung ihres Traumhauses zu investieren und Wert auf eine gute Lage legen. Die Stadt Schmalkalden bietet eine hohe Lebensqualität mit historischem Flair und Naturerlebnissen.