Einfamilienhaus mit Charme und Potenzial in Königswinter
Königswinter, Bundesrepublik Deutschland
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Opis
Dieses charmante Einfamilienhaus in einer gewachsenen Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf wartet darauf, von einer neuen Familie mit Leben gefüllt zu werden. Das Haus wurde ca. **1935 errichtet** und bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** plus ca. **27 m² nutzbarer Fläche im ausgebauten Dachgeschoss** viel Platz für individuelle Lebenskonzepte.
**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie den zentralen Lebensmittelpunkt mit einem Wohn- und Essbereich sowie einer angrenzenden Küche. Das Obergeschoss beherbergt **drei gut geschnittene Schlafzimmer** und ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, das ca. 1996 erneuert wurde. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als Rückzugsort oder Homeoffice.
**Ausstattung:** * Großzügiges Grundstück mit **ca. 931 m² Gartenfläche** * Praktisches **Doppelcarport** für bequemes Parken * Erneuerte Fenster (1986/1993) und Elektrik (ca. 2010) * Badezimmer und Böden Ende der 90er erneuert * Ausgebautes Dachgeschoss mit separatem Zimmer und offenem Bereich
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Königswinter-Oberdollendorf, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbindet. Nur wenige Minuten von Bonn entfernt, bietet der Standort eine **hervorragende Anbindung** an die Bundesstadt. Die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen ist sehr gut. Der hohe Freizeitwert durch die Nähe zum Siebengebirge und Rhein rundet das Angebot ab.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
68/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 11 kwietnia 2026
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