Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Urschmitt

Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Urschmitt in der Eifel, nur wenige Minuten von Cochem und Lutzerath entfernt. Mit ca. **135 m² Wohnfläche** und **6 hellen Zimmern** bietet es idealen Platz für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder für ein Homeoffice. Das außergewöhnlich großzügige Grundstück von **1.396 m²** mit drei Fronten verspricht viel Privatsphäre und Entfaltungsraum – perfekt für Gartenliebhaber, Familien oder Tierhaltung.

Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und einen gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet auf der Wohnfläche ausreichend Platz. Zusätzlich stehen ca. **70 m² Nutzfläche** im voll unterkellerten Bereich zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum oder Ausbaumöglichkeiten schafft.

**Modernisierungen und Ausstattung:** * Dach im Jahr **2015** neu gedeckt (Echtschiefer) * Ölzentralheizung aus dem Jahr **2005** * Fenster größtenteils erneuert (**2015**) * Außendämmung aus dem Jahr **2010** * Vollunterkellert * Garage im Haus für Komfort und zusätzlichen Abstellplatz

**Lage:** Urschmitt liegt idyllisch in der Vulkaneifel und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zur Natur. Die gute Anbindung an umliegende Städte wie Cochem und Zell an der Mosel ermöglicht eine komfortable Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.