Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **ruhiger und familienfreundlicher Lage** von Kirchberg an der Murr. Mit ca. **105 m² Wohnfläche** und 3,5 Zimmern bietet dieses Haus eine solide Basis für Ihre individuellen Wohnträume. Das **ca. 630 m² große Grundstück** eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien.

Das Haus präsentiert sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Chance gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und ihm neuen Glanz zu verleihen. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein separates WC und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie ein weiteres Badezimmer und ein WC.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * Ca. 630 m² Grundstücksfläche * 3,5 Zimmer, 2 Schlafzimmer * Zwei Garagen * Gewölbekeller * Freisitz * Sanierungsbedürftiger Zustand mit viel Potenzial

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum mit einem Gewölbekeller, einer Waschküche und einem Heizungsraum. Zwei Garagen im oberen Grundstücksbereich sowie ein Freisitz runden das Angebot ab und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Lage in Kirchberg an der Murr, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg, besticht durch ihre Naturnähe und die gute Anbindung an die Region Stuttgart. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station ausgezeichnet. Dieses Haus ist ideal für alle, die den Charme eines Hauses mit Geschichte schätzen und es mit eigenen Ideen neu gestalten möchten.