Skip to main content
Sanierungsobjekt mit Fernblick am Waldrand in Marienberg - Widok nieruchomości 1 z 17
Na sprzedażDom

Sanierungsobjekt mit Fernblick am Waldrand in Marienberg

Marienberg, Bundesrepublik Deutschland

45 000 €
450 €/m²
4
pokoje
100
before_renovation
Stan techniczny
2400 m²
Powierzchnia działki
Ogród
Udogodnienia

Więcej w Marienberg

11 więcej w Marienberg

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 11:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1850
Stan:before_renovation
Garaż
Parking

Opis

Entdecken Sie dieses einzigartige Sanierungsobjekt in **idyllischer Waldrandlage** mit atemberaubendem Fernblick über den Erzgebirgskamm. Dieses Anwesen verspricht **absolute Ruhe** und eine tiefe Verbindung zur Natur, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Das Haus bietet auf **100 m² Wohnfläche** und mit seiner 4+kk-Aufteilung viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Das weitläufige Grundstück ist mit Strom erschlossen und verfügt über eine eigene Wasserversorgung mittels eines Brunnens. Ein genehmigtes Neubauprojekt inklusive Baugenehmigung liegt bereits vor, was die Möglichkeit für eine Neugestaltung oder einen Neubau eröffnet.

**Besondere Merkmale:** * Geräumige Doppelgarage (Baujahr 2021) mit viel Stauraum * Gedämmtes Gartenhäuschen (Baujahr 2023) mit Dachboden * Eigenes Brunnenwasser * Genehmigtes Neubauprojekt mit Baugenehmigung * Romantische Waldrandlage mit Fernsicht

Die Lage in Rübenau, einem Ortsteil von Marienberg im Erzgebirge, besticht durch seine Abgeschiedenheit und die Nähe zur sächsisch-tschechischen Grenze. Eingebettet in dichte Wälder, bietet dieser Ort einen perfekten Rückzugsort vom Alltagsstress. Ob als naturnaher Wohnsitz, kreatives Bauprojekt oder Basis für einen Neubau – dieses Anwesen bietet außergewöhnliches Potenzial in einer seltenen Lage.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Powierzchnia działki:2400 m²

Udogodnienia

Ogród
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Marienberg
Region:Erzgebirgskreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

28/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

59
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 2 miesiące temu · 6 wyświetleń

Zaktualizowano 10 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

182 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt45 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 11:00