Skip to main content
Einfamilienhaus am Waldrand: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsspielraum! - Widok nieruchomości 1 z 5
Na sprzedażDom

Einfamilienhaus am Waldrand: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsspielraum!

Münnerstadt, Bundesrepublik Deutschland

199 000 €
1221 €/m²
5
pokoje
163
H
Energia
Po remoncie
Stan techniczny
Olejowe
Ogrzewanie
1067 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Münnerstadt

9 więcej w Münnerstadt

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:1964
Stan:Po remoncie
Energia:H
Własność:personal
Parking

Opis

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1964**, ideal gelegen in **Münnerstadt** direkt am Waldrand. Mit einer Wohnfläche von **163 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet es viel Potenzial für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Erdgeschoss wurde bereits teilweise modernisiert und verfügt über neue Fenster mit elektrischen Rollläden, eine erneuerte Elektrik, ein großzügiges Wohnzimmer, eine funktionale Küche und direkten Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss befindet sich im Originalzustand und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen umgebaut zu werden. Es beherbergt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Raum, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Balkon genießen können.

**Besondere Merkmale:** * **Massive Bausubstanz** aus dem Jahr 1964 * **Teilweise modernisiertes Erdgeschoss** mit neuen Fenstern und Elektrik * **Großzügiges Grundstück** mit Carport und viel Freiraum * **Direkte Waldrandlage** für Naturliebhaber * **Potenzial zur individuellen Gestaltung** im Obergeschoss

Das Haus ist perfekt für handwerklich begabte Paare oder Familien, die die Nähe zur Natur schätzen und sich ihren Wohntraum selbst verwirklichen möchten. Das große Grundstück hinter dem Haus bietet Raum für Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten. Ein Carport sorgt für bequeme Unterbringung Ihres Fahrzeugs.

Die Lage in **Münnerstadt** bietet eine hohe Lebensqualität mit einer reizvollen Umgebung, guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Naturpark Bayerische Rhön lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Olejowe
Powierzchnia działki:1067 m²

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Parking

Lokalizacja

Miasto:Münnerstadt
Region:Landkreis Bad Kissingen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

39/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

16
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

9
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

17
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

14
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 9 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

807 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Einfamilienhaus am Waldrand: Ihr Traumhaus mit Gestaltungsspielraum! | Seeki.eu