Einfamilienhaus mit Waldgrundstück in idyllischer Lage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1927**, gelegen im malerischen Ortsteil Rittersberg bei Marienberg. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen und individuellen Gestaltungsspielraum suchen. Eingebettet in eine **traumhafte Lage direkt am Wald**, verspricht dieses Haus Ruhe und Erholung pur.

Das Haus besticht durch seinen Charakter und sein Potenzial. Mit einer Wohnfläche von **110 m²** und einer soliden Grundstruktur, die im Jahr **2020 teilweise innenausgebaut** wurde, ist es ideal für Käufer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten. Die **Kunststofffenster mit Rollläden** und eine Ölheizung aus dem Jahr 2003 sorgen für Komfort. Die Erschließung mit Trinkwasser, Abwasser, Strom und TV/Telefon ist vollständig gegeben.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück mit ca. 110 m² Wohnfläche * Baujahr 1927, mit Potenzial für individuelle Modernisierung * Ölheizung (2003), Kunststofffenster mit Rollläden * Teilweise Innenausbau in 2020 * Zusätzliches Pachtgrundstück und altes Schuppengebäude * Ruhige und idyllische Lage direkt am Wald * Gute Anbindung an Marienberg

Die Lage im beliebten Ortsteil Rittersberg ist ein wahres Highlight. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen – mit direkter Anbindung an die Natur für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Marienberg, eine historisch gewachsene Stadt mit guter Infrastruktur und Arbeitsplatzdichte, ist schnell erreichbar. Dieses Objekt ist perfekt für Naturliebhaber und Gestalter, die ein einzigartiges Zuhause suchen.