Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Bottmersdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bottmersdorf bietet auf ca. **140 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien. Das Haus wurde zuletzt **2016 modernisiert** und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand.

**Im Überblick:** Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und direktem Zugang zur **überdachten Südterrasse**. Eine zusätzliche Loggia bietet weitere Rückzugsmöglichkeiten. Die **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und ermöglicht einen schnellen Einzug. Insgesamt stehen Ihnen **drei gut geschnittene Schlafzimmer** im Dachgeschoss zur Verfügung.

**Komfortables Interieur:** Das Erdgeschoss besticht durch das helle Wohnzimmer mit Parkettboden und Fußbodenheizung. Zwei Badezimmer, eines im Dachgeschoss und eines im Keller, sorgen für zusätzlichen Komfort. Der Keller bietet vielseitige Nutzflächen, darunter ein Büro/Gästezimmer, eine Werkstatt und der Heizungsraum. Ein gemütlicher Kamin und eine Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung:** * **Ca. 140 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * 2 Badezimmer (1x DG, 1x Keller) * Überdachte Südterrasse (ca. 30 m²) * Loggia * Einbauküche * Fußbodenheizung im Wohnzimmer * Kamin * Klimaanlage * Keller mit Büro/Gästezimmer und Werkstatt * **Grundstücksgröße ca. 508 m²** mit Gartenfläche von ca. 60 m² * Garage und Außenstellplatz * Gaszentralheizung (älter)

**Lage & Umgebung:** Bottmersdorf bei Wanzleben liegt ruhig und ländlich in der Börde und bietet dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die B 180 ist gut erreichbar, die A 14 liegt in komfortabler Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen finden Sie im nahegelegenen Wanzleben.