Familienhaus mit 3 Wohneinheiten und Boddenblick auf Rügen

Dieses charmante Einfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen Randlage von Breege auf der Insel Rügen, bietet mit seinen **drei separaten Wohneinheiten** und einem **großzügigen Grundstück von ca. 3.262 m²** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die eine Haushälfte bewohnen und die andere vermieten möchten, oder für Kapitalanleger, die das Potenzial der Ferienvermietung nutzen wollen. Der unverbaubare Weitblick über Felder bis hin zum Bodden verleiht dem Anwesen einen besonderen Reiz.

Das Haus ist solide mit weiß verklinkertem Mauerwerk, Kunststofffenstern und roten Tondachziegeln errichtet. Die Wohnfläche beträgt **219 m²** und verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt verfügt das Objekt über **vier Schlafzimmer** und **vier Badezimmer**, was ausreichend Platz für mehrere Parteien bietet. Eine der Wohneinheiten besticht durch ihren direkten Boddenblick.

Die Außenbereiche lassen keine Wünsche offen: Ein **Doppel-Carport**, eine massive **Doppel-Garage** mit Lagerraum und ein Gewächshaus bieten viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys. Das weitläufige Grundstück mit Gartenflächen sorgt für Privatsphäre und Erholung. **Zwei Terrassen** und **ein Balkon** laden zum Verweilen im Freien ein.

Die Lage in Breege, einem traditionsreichen Küstenort auf Rügen, besticht durch seine Naturnähe zum Bodden und die Nähe zu den Ostseestränden. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wassersport, Radtouren und Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und touristischer Attraktivität macht diesen Standort besonders begehrenswert.