Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten & Carport in Grevenbroich!

Willkommen in diesem großzügigen, freistehenden Einfamilienhaus in **Grevenbroich**, ideal für Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Mit einer Wohnfläche von ca. **187 m²** und insgesamt sieben Zimmern bietet diese Immobilie aus dem Jahr **2003** vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine helle Wohnatmosphäre dank großer Fensterflächen. Ein besonderes Highlight ist die **Potenzial für eine Einliegerwohnung**, was Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine separate Arbeitsstätte ermöglicht. Die offene Küche geht nahtlos in den Essbereich über und bietet direkten Zugang zum **schönen Garten**. Insgesamt verfügt das Haus über zwei große Tageslichtbäder (eines davon mit Wanne) sowie ein separates Gäste-WC.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 187 m² Wohnfläche * 7 Zimmer, ideal für Familien * Potenzial für Einliegerwohnung * Großer Garten * Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Carport und Außenstellplatz * Gasheizung, Energieausweis V: 57,0 kWh/(m²a)

Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Platz für Hobbys, Lagerung oder als Nutzfläche. Ein Carport und ein weiterer Außenstellplatz runden das Angebot ab und gewährleisten komfortables Parken direkt am Haus.

**Lage:** Grevenbroich im Rhein-Kreis Neuss bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an die Autobahnen A46 und A540 ist exzellent, und die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln erleichtert Pendlern den Alltag. Auch die Anbindung per Bahn ist gut. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab.