Historisches Fachwerkhaus mit See & Ausbaupotenzial

Entdecken Sie dieses einzigartige Fachwerk-Landhaus von 1819, liebevoll wiederaufgebaut und modernisiert, gelegen in einem idyllischen Ortsteil von Bad Bevensen.

**Überblick** Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf einem ca. **379 m² großen Grundstück**. Es bietet eine Wohnfläche von ca. **255 m²** im Eigentümerbereich sowie drei dauerhaft vermietete Ferienwohnungen mit zusätzlichen ca. 124 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der **eigene, parkähnliche Garten mit einem idyllischen See**, der Ruhe und Natur pur verspricht.

**Interieur** Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, fast **100 m² große Wohn- und Essbereich**, der durch Flügeltüren teilbar ist und über einen Kamin mit Glastür verfügt. Die große Wohnküche mit angrenzender überdachter Südterrasse lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich vier bis fünf helle Zimmer und ein modernisiertes Vollbad. Die drei separaten Ferienwohnungen bieten Privatsphäre und sind ideal für Gäste oder als Einnahmequelle.

**Ausstattung** * Großer, parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand und eigenem See * Überdachte Südterrasse * Kamin mit Glastür * Bodentiefe Fensterfronten mit Seeblick * Ausbaureserve auf dem Dachboden * Separate Eingänge und Gartenbereiche für Ferienwohnungen * Carport und Stellplätze vorhanden * **Renoviert zwischen 1980 und 1984**

**Lage** Das Haus befindet sich in Klein Hesebeck, einem charmanten Ortsteil von Bad Bevensen, umgeben von Wiesen und Natur der Lüneburger Heide. Die Nähe zu Bad Bevensen mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Jod-Sole-Therme bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an Lüneburg (15 Min.) und Hamburg (unter 1 Std.) ist durch den Metronom gegeben. Ein Ort, der Ruhe und Natur mit Stadtnähe verbindet.