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Einfamilienhaus zum Kauf - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażDom

Einfamilienhaus zum Kauf

Neukirchen, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
2990 €/m²
4
pokoje
100
D
Energia
Na paliwo stałe
Ogrzewanie
260 m²
Powierzchnia działki
Balkon
Udogodnienia

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Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:2009
Energia:D
Garaż
Parking

Opis

Das freistehende Einfamilienhaus mit großer Garage wurde 2009 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 100 m². Diese könnte jedoch durch einen bereits bestehenden Anbau über der Garage um ca. 75 m² erweitert werden. Die Garage hat ebenfalls eine Grundfläche von ca. 75 m² und bietet Platz für mehrere PKW´s.

Das wenig arbeitsintensive Grundstück hat eine Größe von ca. 260 m². Eine angrenzende Wiese könnte auf Wunsch von der Gemeinde zu einem sehr günstigen Preis dazugepachtet werden. Beim Anbau sind bereits alle notwendigen Vorbereitungen getroffen, inklusive drei Trockenbauwände, die für eine Aufteilung in drei Zimmer vorgesehen sind, sowie teilweise installierte Elektroanschlüsse.

Eine überdachte Terrasse im ländlichen Stil gehört ebenfalls zu dieser bildschönen Immobilie.

Lage Das Haus steht in naturnaher Lage in der Nähe von Neukirchen im Landkreis Straubing - Bogen. Die Anschlussstelle Bogen zur Autobahn A3 ist ca. 6 km entfernt. Die liebenswerte Einkaufsstadt Straubing ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Umgebung bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot unter anderem einen Freizeitpark, zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Sommerrodelbahn und den beeindruckenden Waldwipfelweg in Sankt Englmar.

Für Familien bietet der Ort Kita und Grundschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus schnell erreichbar. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Neukirchen bzw. im Nachbarort Hunderdorf vorhanden. Dort finden Sie auch eine Apotheke.

Sie finden hier alle Vorzüge, die das Leben angenehm machen.

Weitere Informationen Sonstiges Das Haus steht in naturnaher Lage in der Nähe von Neukirchen im Landkreis Straubing - Bogen. Die Anschlussstelle Bogen zur Autobahn A3 ist ca. 6 km entfernt. Die liebenswerte Einkaufsstadt Straubing ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Die Umgebung bietet ein reichhaltiges Freizeitangebot unter anderem einen Freizeitpark, zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Sommerrodelbahn und den beeindruckenden Waldwipfelweg in Sankt Englmar.

Für Familien bietet der Ort Kita und Grundschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Schulbus schnell erreichbar. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Neukirchen bzw. im Nachbarort Hunderdorf vorhanden. Dort finden Sie auch eine Apotheke.

Sie finden hier alle Vorzüge, die das Leben angenehm machen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Na paliwo stałe
Powierzchnia działki:260 m²

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Neukirchen
Region:Landkreis Straubing-Bogen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

53/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

27
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

35
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

42
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

32
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

44
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

61
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu

Zaktualizowano 5 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1212 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

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Rynek

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