Modernes Einfamilienhaus in Greimerath: Ihr Familiendomizil

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in Greimerath, das modernen Wohnkomfort auf **175 m² Wohnfläche** bietet und ideal für Familien konzipiert ist. Das Haus wird als **Effizienzhaus 40** mit innovativer Wand- und Fenstertechnologie errichtet, die für ein energiebewusstes Wohnen sorgt und niedrige Betriebskosten garantiert. Die **moderne Heiztechnik** mit Kühlfunktion und Pollenfilter ist besonders für Allergiker und Familien mit Kindern geeignet.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Das Haus erstreckt sich über **2 Etagen** und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Ausstattung ist auf **hohe Energieeffizienz** und Wohnqualität ausgelegt, mit einer hochwertigen Dacheindeckung und einer modernen Vollholzhaustür.

**Besondere Merkmale:** * Energiesparhaus Effizienzhaus 40 * Innovative Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * Moderne Heizungsanlage mit Kühlfunktion und Pollenfilter * 18 Monate Festpreisgarantie * Grundstücksservice inklusive * DGNB-Zertifikat in Gold und QNG-Zertifizierung möglich

Die Lage in Greimerath, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Trier-Saarburg, bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im nahegelegenen Zerf oder Saarburg schnell erreichbar. Die gute Anbindung über die B407 und A8 ermöglicht eine zügige Fahrt nach Trier oder Luxemburg.