Skip to main content
Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage - Widok nieruchomości 1 z 18
Na sprzedażDom

Geräumiges Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

Düren, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
1812 €/m²
7
pokoje
165
H
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
633 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Düren

148 więcej w Düren

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:7
Rok budowy:1960
Stan:Bardzo dobry
Energia:H
Własność:personal

Opis

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** mit einem **schönen Garten** befindet sich in einer **sehr zentralen Lage** im beliebten Dürener Ortsteil Gürzenich. Das Haus wird nach Verkaufsabschluss **frei übergeben** und bietet viel Platz für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.

Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss (ca. 60 qm) finden Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das erste Obergeschoss (ca. 80 qm) beeindruckt mit einer großen Wohnküche, einem weiteren Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei bis drei Zimmer und ein weiteres Badezimmer, wobei der restliche Bereich als reiner Speicher dient.

Das Haus zeichnet sich durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit aus und bietet mit insgesamt **6 Zimmern** viel Raum für individuelle Entfaltung. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die eine zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur schätzen.

**Lagevorteile** umfassen die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Verkehrsanbindung. Besichtigungstermine sind auch an Wochenenden nach telefonischer Absprache möglich. Alle Angaben stammen vom Eigentümer; für deren Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Miejskie
Powierzchnia działki:633 m²

Udogodnienia

Taras
Ogród
Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Düren
Region:Kreis Düren
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

78/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

76
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

81
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

75
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

75
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

10

Dodano 3 miesiące temu · 9 wyświetleń

Zaktualizowano 2 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1212 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.