Skip to main content
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Hamburg - Widok nieruchomości 1 z 26
Na sprzedażDom

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Hamburg

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

340 000 €
3269 €/m²
7
pokoje
104
H
Energia
Do remontu
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
617 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:7
Rok budowy:1937
Stan:Do remontu
Energia:H
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Hamburg-Neuengamme und bietet auf einem ca. **617 m² großen Grundstück** viel Platz für Familien.

Das Haus wurde ca. **1938 in massiver Bauweise** errichtet und erstreckt sich über drei Ebenen. Das **ausgebaute Untergeschoss** mit ca. 64 m² wurde 2001 modernisiert und eignet sich ideal als separate Wohneinheit. Das Erdgeschoss (ca. 64 m²) besticht durch eine gelungene Raumaufteilung mit Holzdielenböden und Altbautüren. Das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 40 m²) bietet zwei Zimmer und ein modernes Duschbad.

**Besondere Merkmale**: * Ca. 617 m² Grundstücksfläche * Ausgebautes Untergeschoss (ca. 64 m²) mit separatem Zugang * Ca. 24 m² großes Gartenhaus und Carport (Baujahr 2003) * Große, teilweise überdachte Terrasse mit Markise * Nähe zur Dove Elbe mit möglichem Bootsanleger * **3 Badezimmer**

Die Lage in Neuengamme bietet eine hohe Wohnqualität durch das Nebeneinander von Wohn- und Freiflächen. Die Anbindung an die Hamburger City ist durch die A 25 oder B 5 in ca. 20 Minuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in Bergedorf und den umliegenden Ortsteilen gut erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe
Powierzchnia działki:617 m²

Udogodnienia

Taras
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

54/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

57
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

47
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

44
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

30
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 miesiące temu · 4 wyświetleń

Zaktualizowano 15 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1378 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.