Skip to main content
Großes Einfamilienhaus mit Potenzial in Eschau – Ihr Projekt! - Widok nieruchomości 1 z 18
Na sprzedażDom

Großes Einfamilienhaus mit Potenzial in Eschau – Ihr Projekt!

Dammbach, Bundesrepublik Deutschland

149 000 €
562 €/m²
17
pokoje
265
H
Energia
before_reconstruction
Stan techniczny
oil
Ogrzewanie
430 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Dammbach

2 więcej w Dammbach

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:6+
Pokoje:17
Rok budowy:1900
Stan:before_reconstruction
Energia:H
Własność:personal
Parking

Opis

Dieses historische Einfamilienhaus in Eschau-Hobbach bietet mit **ca. 265 m² Wohnfläche** und **ca. 15 Zimmern** außergewöhnlich viel Platz und Entwicklungspotenzial für Visionäre und Investoren. Es ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder individuelle Familienkonzepte.

Das Haus, dessen Ursprünge vermutlich um **1900** liegen und das mehrfach erweitert wurde, verfügt über bis zu **10 Schlafzimmer** und **4 Badezimmer**. Die verwinkelte Struktur und die verschiedenen Nutzungseinheiten machen es zu einem Unikat.

**Wichtiger Hinweis:** Die Immobilie befindet sich in einem **sanierungsbedürftigen Zustand** und erfordert eine umfassende Kernsanierung. Geplante Maßnahmen umfassen Heizung (Öl, Bj. 1982), Elektrik, energetische Sanierung (Dach, Fenster, Dämmung), Innenausbau und Sanitärbereiche. Der aktuelle Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 555,9 kWh/(m²·a) und die Effizienzklasse H aus.

**Lage:** Das Haus liegt in erhöhter Feldrandlage in Eschau-Hobbach, ideal für Ruhesuchende. Kindergarten und Schule sind nur 800 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an die Autobahn sind gut erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:oil
Powierzchnia działki:430 m²

Udogodnienia

Ogród
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Miasto:Dammbach
Region:Landkreis Aschaffenburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

52/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

32
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

23
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

32
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

27
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

65
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 2 tygodnie temu

Zaktualizowano 1 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

604 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt149 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:30

Großes Einfamilienhaus mit Potenzial in Eschau – Ihr Projekt! | Seeki