Solides Einfamilienhaus in Stralsund mit viel Potenzial

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **solider Bauweise** aus dem Jahr 1974, gelegen in einer **ruhigen und grünen Wohngegend** von Stralsund-Grünhufe. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** auf einem **ca. 463 m² großen Grundstück** bietet dieses freistehende Haus eine hervorragende Grundlage für individuelle Gestaltungswünsche. Ein angrenzendes Pachtgrundstück kann optional übernommen werden, was zusätzlichen Raum für Garten oder Hobby schafft.

Das Haus wurde zuletzt in den 1990er Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich nun als **modernisierungsbedürftiges Projekt** mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial. Die solide Bausubstanz ermöglicht es Ihnen, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und energetisch aufzuwerten. Hier können Sie Ihren Wohntraum mit eigener Handschrift verwirklichen.

**Besonderheiten:** * Freistehendes Einfamilienhaus * Ca. 463 m² Grundstücksfläche * Optional erweiterbar durch angrenzendes Pachtgrundstück * Massive Bauweise, Baujahr ca. 1974 * Renovierungsbedarf mit großem Gestaltungsspielraum * Ruhige und grüne Wohnlage * Gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe

Die Lage in Grünhufe kombiniert ruhiges Wohnen mit der praktischen Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Hansestadt Stralsund selbst bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung.