Modernes Mini-Haus in Leipzig: Kompakt, stilvoll und kosteneffizient

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Leipzig - Plaußig, das modernes Design mit durchdachter Funktionalität vereint. Dieses **energieeffiziente Mini-Haus** bietet auf **87 m² Wohnfläche** eine kompakte und dennoch komfortable Wohnlösung, ideal für junge Familien oder Paare, die Wert auf Unabhängigkeit und geringere Betriebskosten legen.

**Innenbereich:** Das Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und ist clever gestaltet, um den Wohnraum optimal zu nutzen. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen, offenen Wohnbereich von über 27 m², der viel Tageslicht durch breite Fenster und Glastüren erhält. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Technikraum und ein flexibel nutzbarer Raum, der sich perfekt als Arbeits- oder Ankleidebereich eignet. Ein weiteres Schlafzimmer mit Terrassenzugang liegt versteckt hinter dem Wohnbereich. Der **27 m² große Spitzboden** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * **4+kk** Disposition * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** mit Dusche * Offener Wohn-/Essbereich * Großer Spitzboden für zusätzlichen Stauraum * Terrasse * Kompakte Bauweise mit geringen Betriebskosten * Moderne, geradlinige Architektur

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage in Leipzig - Plaußig. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Verkäufer verfügt über weitere Grundstücke in der Region und bietet auch den Bau auf Ihrem eigenen Grundstück an. Dieses Angebot beinhaltet das Grundstück und wird **ohne zusätzliche Provision** angeboten. Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Baukosten anfallen und wir Sie gerne zu Finanzierungsmöglichkeiten und Fördermitteln beraten.