Modernes Einfamilienhaus in Hamburg-Sasel: KfW40-Standard

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem modernen Neubauprojekt eines Einfamilienhauses, konzipiert als elegante Hamburger Stadtvilla in sonniger Lage in Sasel. Das Haus wird nach dem **KfW40-EE-Standard** erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **140 m²**.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **Fußbodenheizung** im Erd- und Dachgeschoss. Die **massiven Innenwände** sorgen für ein angenehmes Raumklima. Individuelle Grundrisswünsche können nach Ihren Vorstellungen und Vorgaben geplant werden, um Ihr Traumhaus perfekt zu gestalten. Vielfältige Sonderausstattungen sind auf Anfrage möglich.

**Ausstattungsmerkmale** * **KfW40-EE-Standard** für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit * Zeitlose und hochwertige **Vollklinkerfassade** * Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich * Massive Innenwände für optimales Raumklima * Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Wünschen

**Lage** Das charmante und begehrte Stadtteil Sasel im Nordosten Hamburgs bietet eine idyllische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohngegend mit viel Grün, stilvollen Einfamilienhäusern und einer entspannten Atmosphäre aus. Die Infrastruktur ist hervorragend: Der Saseler Markt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem erreichbar. Familien und Ruhesuchende schätzen die hohe Lebensqualität und die Nähe zu Erholungsgebieten, ohne auf die Anbindung an die Großstadt verzichten zu müssen.