Großzügiges Einfamilienhaus am Feldrand mit Garage

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, erbaut **1962 in massiver Bauweise** und idyllisch am Feldrand von Stutensee-Blankenloch gelegen. Das Haus steht auf einem **großen Grundstück** und bietet eine ruhige Wohnlage, da die Zufahrtsstraße eine Sackgasse ist. Aktuell ist das Haus als **WG-Haus vermietet** und bietet auf zwei Wohnetagen jeweils drei Zimmer, eine große Wohnküche, ein Badezimmer und ein separates WC. Jede Etage verfügt über ein Zimmer mit Balkonzugang.

Das Haus verfügt über insgesamt **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**. Die Wohnfläche beträgt **186 m²**, ergänzt durch eine Nutzfläche von **80 m²** im Keller. Hier finden Sie neben dem Heizungskeller mit einer Buderus Öl-Heizung und einem Tankraum auch weiteren Stauraum. Eine Besonderheit ist die **integrierte Garage im Keller** sowie eine weitere freistehende Garage im Hof.

**Highlights:** * Großzügiges Grundstück mit **80 m² Nutzfläche** * Zwei Wohnetagen mit jeweils 3 Zimmern * **Zwei Garagen** (eine im Keller, eine freistehend) * Direkter Zugang zum Feld und Garten * Ruhige Sackgassenlage

**Lage:** Das Haus befindet sich in Stutensee-Blankenloch, einem gefragten Vorort von Karlsruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, der Bahnhof Blankenloch ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Bildungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen) sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Sportanlagen.