Neubau-Einfamilienhaus in Hamburg: Ihr Traumhaus wartet!

Erleben Sie die Möglichkeit, Ihr **Neubau-Einfamilienhaus** nach Ihren Wünschen in **Hamburg** zu gestalten. Dieses Projekt bietet die Chance auf ein **erstklassiges Zuhause**, das nach den neuesten Standards der Energieeinsparverordnung (GEG 2024) errichtet wird.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch eine massive Bauweise mit Verblendfassade und hochwertigen Ton-Dachziegeln. Moderne Kunststofffenster und eine erstklassige Haustür von einem deutschen Markenhersteller sorgen für Langlebigkeit und Ästhetik. Im Inneren erwartet Sie eine Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, ergänzt durch eine STIEBEL ELTRON Wärmepumpenintegralgerät mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung. Die Sanitärausstattung stammt von renommierten Herstellern wie SANIBEL oder LAUFEN. Eine große Auswahl an Fliesen (bis 60,-/m²) und Innentüren von GARANT stehen zur Verfügung. Sie können zwischen einer offenen Massivholztreppe oder einer geschlossenen Betontreppe wählen.

**Umfangreiche Merkmale und Garantien** * Geplantes/projektiertes Neubauvorhaben, Baujahr **2027** * Wesentlicher Energieträger: Umweltwärme (Wärmepumpe) * Massive Außen- und Innenwände * Hochwertige Haustür und Kunststofffenster * Fußbodenheizung im EG und OG * Freiwillige Qualitätsüberprüfung durch DEKRA * Bauzeitgarantie und Fertigstellungsbürgschaft

**Attraktive Lage und Zusatzkosten** Das Haus befindet sich in **Hamburg**. Der angegebene Preis von **813.000 EUR** setzt sich aus Haus- und Grundstückspreis zusammen. Bitte beachten Sie, dass Abriss-, Hausanschluss-, Ankauf- und Baunebenkosten (ca. 200.000 EUR) sowie Kosten für Malerarbeiten, Bodenbeläge (außer geflieste Bereiche), Küche und Außenbereich zusätzlich anfallen und in Eigenleistung erbracht werden. Die Käuferprovision beträgt 3,00 % zzgl. MwSt. auf den Grundstückskaufpreis.