Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Pool & Garage in Meppen

Entdecken Sie dieses einzigartige Architektenhaus in Meppen, gelegen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung im Stadtteil Esterfeld.

**Überblick** Dieses besondere Einfamilienhaus bietet mit seinen **200 m² Wohnfläche** und der zusätzlichen Einliegerwohnung viel Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ursprünglich 1972 erbaut und seitdem laufend modernisiert, unter anderem wurde 1985 das Dach zu einem Spitzdach umgebaut und 2000 ein Schwimmbad installiert. Die **Einliegerwohnung im Souterrain** mit ca. 74 m² ist bis August 2026 vermietet und bietet Potenzial für zusätzliche Einnahmen oder als separate Wohneinheit.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **6+ Zimmer** und ist mit zwei Einbauküchen sowie einem Kaminofen im Wohnzimmer ausgestattet. Das Hauptbadezimmer ist luxuriös mit Bidet, Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne gestaltet. Umfangreiche Renovierungen im Jahr 1997 umfassten unter anderem das Gäste-WC, das Bad, Klempnerarbeiten, den Dachumbau, eine Spindeltreppe sowie eine Hebe-/Schiebetür zur Terrasse. Die weißen Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung wurden teilweise 2011 erneuert.

**Ausstattung** * Separate Garage (6,60m Länge) mit elektrischem Tor, geeignet für Wohnwagen/Wohnmobil * **Schwimmbad (6,7 x 11,3 m)**, neu in 2000, mit Dusche und WC * Neue Gasbrennwertheizung (Bj. 2015) * Gartenbewässerungssystem * Kaminofen * Terrasse * Keller

**Lage** Das Haus befindet sich in Meppen-Esterfeld, einem ruhigen Wohngebiet mit direktem Zugang zu Grünflächen und Waldgebieten, ideal für Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A31 sind schnell erreichbar.