Gepflegtes Einfamilienhaus mit Charakter und Potenzial in Wingst

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um **1963**, befindet sich in der beliebten Gemeinde Wingst und bietet mit seinen **5+kk Zimmern** und **150 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Das Haus wurde im Laufe der Jahre liebevoll instand gehalten und teilweise modernisiert. Durch durchdachte Umbaumaßnahmen wurden ehemalige Wirtschaftsflächen in Wohnraum integriert. So entstand ein großzügiges Esszimmer, das nahtlos an die Küche anschließt und das Herzstück des Hauses bildet. Das frühere Esszimmer wurde mit dem Wohnzimmer verbunden, wodurch ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich geschaffen wurde. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde zu einem vollwertigen Vollbad umgestaltet. Neue Fenster und eine im Jahr **2023 ausgetauschte Gasheizung** sorgen für modernen Komfort.

**Ausstattung** * **Solide Bauweise** mit klassischem Klinkermauerwerk * **Großzügiger, offener Wohnbereich** * **Vollwertiges Badezimmer** im Obergeschoss * **Kellerbereich** für zusätzlichen Stauraum * Gepflegtes Grundstück mit Potenzial für Garten und Erholung * **Neue Gasheizung aus 2023**

**Lage** Das Haus liegt in einer gut angebundenen Straße in der Wingst, bekannt für ihre naturnahe Umgebung und Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege nach Otterndorf, Cuxhaven, Hemmoor und Stade. Trotz der guten Anbindung bietet das Haus Ruhe in einem von Einfamilienhäusern geprägten Wohngebiet.

Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare oder handwerklich geschickte Käufer, die ein Zuhause mit solider Basis, Charakter und Entwicklungspotenzial suchen. Der Preis beträgt **175.000 EUR**.