Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten in Postbauer-Heng

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das **perfekt für Familien** konzipiert wurde und sich in der beliebten Lage von Postbauer-Heng befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 134 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Liebsten. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Architektur und die Möglichkeit, sich aktiv mit Eigenleistung am Bau zu beteiligen, was den Charakter eines **individuellen Traumhauses** unterstreicht.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohngefühl. Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen sind **geschickt auf ca. 69 m²** verbunden und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Zwei elegante Zugänge führen direkt auf die **Terrasse und in den Garten**, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Der einladende Eingangsbereich mit Treppenaufgang bietet zudem individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Wohnfläche von ca. 134 m² * Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich auf ca. 69 m² * Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten * Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum * Niedrigenergie-Standard für effizientes Wohnen * Möglichkeit zur Eigenleistung und individuellen Gestaltung * 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer * Lage im Wohngebiet

Die Immobilie befindet sich in einer **attraktiven Wohngegend** von Postbauer-Heng, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Ein umfassender Grundstücksservice unterstützt Sie bei der Suche nach dem perfekten Baugrundstück, falls noch nicht vorhanden.