Stilvolles Einfamilienhaus mit 161 m² Wohnfläche in Holzkirchen

Entdecken Sie dieses **attraktive Einfamilienhaus** in begehrter Lage von Holzkirchen, das auf über **161 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre Familie bietet. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet.

**Im Inneren** erwartet Sie im Erdgeschoss ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkt angeschlossener Küche. Mehrere Ausgänge nach außen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein vielseitig nutzbarer Raum, ideal als Gästezimmer oder Büro, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Reich für die Eltern mit angeschlossenem Ankleidezimmer sowie ausreichend Platz für zwei Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist das **großzügige Badezimmer** mit knapp 16 m².

**Besondere Merkmale**: * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Gäste-/Büro, 1 Wohn-/Esszimmer) * **Ca. 161 m² Wohnfläche** * **Zwei Vollgeschosse** * **Großes Badezimmer** im Dachgeschoss * **Separates WC** im Erdgeschoss * **Hauswirtschaftsraum** * **Moderne Fassadengestaltung**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Holzkirchen. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen ist ausgezeichnet, was Pendler und Familien gleichermaßen schätzen werden. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage.