Einfamilienhaus in Glücksburg: Ruhige Lage, viel Grün, Potenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1967** befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Glücksburger Schauenthal, direkt am Naturschutzgebiet.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine einzigartige Lage auf einem ca. **1000 m²** großen Hanggrundstück mit weitem Blick ins Grüne und altem Baumbestand. Die besondere Hanglage schafft unterschiedliche Gartenebenen und Blickachsen, die fast wie eigene kleine Landschaften wirken. Das Haus selbst bietet trotz seiner zurückhaltenden Außengestaltung innen Großzügigkeit und viel Licht.

**Innenbereich** Im Erdgeschoss verbinden eine große Diele zwei Wohnbereiche: vorn zwei Zimmer mit einem großen Kachelofen und hinten ein Wohnzimmer mit beeindruckendem Blick in den Gartenpark. Die große Wohnküche mit hochwertiger Tischler-Einbauküche ist ein zentraler Lebensmittelpunkt. Das untere Geschoss öffnet sich ebenerdig zum Garten und bietet helle, wohnlich ausgebaute Räume mit Gartenzugang, die sich ideal als Jugend-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich eignen. Drei Zimmer mit Gartenausgang und ein Duschbad schaffen hier einen unabhängigen Bereich. Das ausgebaute Dachgeschoss mit mehreren hellen Räumen und Veluxfenstern bietet zusätzliche kreative Nutzungsmöglichkeiten.

**Ausstattung** * **6+ Zimmer** * Ca. **100 m²** Wohnfläche * Ca. **1000 m²** Grundstücksfläche * Großer Kachelofen mit Sitzbank * Hochwertige Tischler-Einbauküche * Große Fensterflächen und Terrassenbereiche im Gartengeschoss * Ausgebautes Dachgeschoss * Teilweise Parkettböden, Sprossentüren * Dach **vor ca. 15 Jahren** erneuert * Fenster: zweifach isolierverglast * Heizung: (vermutlich) Ölzentralheizung (nicht explizit genannt, aber typisch für Baujahr und Zustand)

**Lage** Das Haus liegt in einer gewachsenen, naturnahen Wohnlage von Glücksburg mit guter Anbindung. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Schlossteich, die Förde und der Golfclub sind schnell erreichbar. Glücksburg selbst bietet eine hohe Lebensqualität durch seine historische Prägung, die Nähe zum Wasser und die gewachsenen Strukturen.