Charmantes Reihenhaus in Trier: Ihr neues Zuhause mit Ausbaupotenzial!

Entdecken Sie dieses liebevoll renovierte Reihenhaus in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Trier-Heiligkreuz. Das **ca. 165 m² große Haus** bietet auf zwei Etagen optimal geschnittene Wohnflächen und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

**Innenbereich und Komfort**

Das Haus besticht durch seinen cleveren Schnitt und die liebevolle Renovierung. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Essbereich, eine Küche, einen Partyraum, ein WC und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der pflegeleichte Innenhof/Wintergarten, der eine angenehme Privatsphäre bietet und an heißen Tagen mit einer Markise beschattet werden kann. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, zwei weitere Räume (ideal als Schlafzimmer, Ankleidezimmer oder Büro) und ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet **zusätzliche Ausbaureserve** für Ihre individuellen Wohnträume – ob als Studio, Atelier oder zusätzliches Schlafzimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale**

* **5+kk Zimmer** auf ca. 165 m² Wohnfläche * **Liebevoll renoviert** mit Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss * **Pflegeleichter Innenhof/Wintergarten** mit Markise * Gemütlicher Partyraum im Erdgeschoss * Flexible Heizlösung durch **zwei Holzöfen und einen Pelletofen** * **Stellplatz** kann auf Wunsch übernommen werden * Renoviert im Jahr **2022**

**Lage und Umgebung**

Das Haus befindet sich in Trier-Heiligkreuz, einem der bevorzugten Stadtteile Triers. Die Lage vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Stadtteil zu einer erstklassigen Wohnlage.

**Finanzielle Details**

Der Kaufpreis für dieses charmante Reihenhaus beträgt **369.000 EUR**.