Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Linnich gestalten! - Widok nieruchomości 1 z 14
Na sprzedażDom

Neubau-Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Linnich gestalten!

Linnich, Bundesrepublik Deutschland

447 899 €
3274 €/m²
4
pokoje
136.8
Projekt
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
578 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Linnich

20 więcej w Linnich

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:2027
Stan:Projekt

Opis

Entdecken Sie dieses **projektierte Einfamilienhaus** in **Linnich**, das Ihnen mit **4 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 137 m²** großzügigen Raum auf einem **578 m² großen Grundstück** bietet. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, um perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten zu sein. Das moderne Baukonzept setzt auf nachhaltige und **energieeffiziente Bauweise**.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu planen. Die Planung erfolgt individuell, sodass Sie aktiv an der Gestaltung Ihres Wohntraums teilnehmen können.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Grundrissplanung * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Optionale Eigenleistung mit Pro Time Paket für Heimwerker (Elektro, Heizung, Sanitär durch allkauf)

**Lage:** Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Linnich mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein und macht das Leben hier besonders familienfreundlich.

**Zusätzliche Informationen:** allkauf bietet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Das Haus wird im **Holzrahmenbau** errichtet und beinhaltet umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und Festpreisgarantie für 15 Monate.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Pompa ciepła
Powierzchnia działki:578 m²

Lokalizacja

Miasto:Linnich
Region:Kreis Düren
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

52/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

27
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

32
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

40
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

39
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

60
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 4 tygodnie temu

Zaktualizowano 22 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1816 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt447 899 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00