Skip to main content
Neubau-Einfamilienhaus in Linnich: Ihr Traumhaus mit Eigenleistung - Widok nieruchomości 1 z 12
Na sprzedażDom

Neubau-Einfamilienhaus in Linnich: Ihr Traumhaus mit Eigenleistung

Linnich, Bundesrepublik Deutschland

449 799 €
3060 €/m²
5
pokoje
147
Projekt
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
572 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Linnich

24 więcej w Linnich

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:2027
Stan:Projekt

Opis

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses **projektierte Einfamilienhaus** in der charmanten Stadt Linnich bietet mit **5 Zimmern** und **147 m² Wohnfläche** auf einem **572 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

**Flexibilität und Individualität** stehen im Vordergrund: Der Entwurf kann an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen angepasst werden, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Haus wird im **KfW55-Standard** errichtet, was für eine hohe Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

**Besondere Merkmale:** * 4 Schlafzimmer * 1 modernes Badezimmer + 1 Gäste-WC * 2 Etagen * Großzügiges Grundstück von 572 m² * KfW55-Standard für Energieeffizienz * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

**Lage:** Das Haus befindet sich in Linnich, einer Stadt mit **guter Infrastruktur** und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, während die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten den Standort zusätzlich attraktiv machen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Pompa ciepła
Powierzchnia działki:572 m²

Lokalizacja

Miasto:Linnich
Region:Kreis Düren
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

52/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

27
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

32
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

40
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

39
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

60
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 22 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1823 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.