Exklusives Einfamilienhaus in bester Erfurter Lage mit Sauna

Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Erfurts, der Brühlervorstadt. Die **leicht erhöhte Position des Grundstücks** und die umlaufende Bepflanzung bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Mit einer Wohnfläche von **ca. 130 m²** und einem durchdachten Raumkonzept ist dieses Haus ideal für anspruchsvolle Käufer.

Das Haus verfügt über insgesamt **fünf Zimmer** und **zwei vollwertige Badezimmer**, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die **integrierte Sauna**, die Ihnen einen privaten Wellnessbereich direkt im Haus bietet. Die umlaufende Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch in den Außenbereich und lädt zu stilvollen Stunden im Freien ein.

- **Ca. 130 m² Wohnfläche** - **5 Zimmer** - **2 Badezimmer** (Dusche und Badewanne) - **Integrierte Sauna** - Umlaufende Terrasse - **Garage und zusätzlicher Stellplatz** - Ca. 400 m² Grundstücksfläche

Das ca. 400 m² große Grundstück bietet eine geschützte Atmosphäre und ist dennoch stadtnah gelegen. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine diskrete und hochwertige Wohnlage in Erfurt schätzen. Die Immobilie verbindet Komfort, Privatsphäre und eine exzellente Anbindung.