Sanierungsobjekt in Wiendorf: Ihr Traumhaus mit Potenzial

Dieses Einfamilienhaus in Wiendorf bietet **handwerklich begabten Käufern** die einmalige Gelegenheit, ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Auf einer Wohnfläche von ca. **116 m²** verteilen sich **fünf Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Keller.

**Innenbereich** Die Immobilie wurde ca. **1987 erbaut** und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet Ihnen die Freiheit, den Grundriss und die Ausstattung komplett nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien schafft.

**Besonderheiten** * **Ca. 116 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer**, davon 3 Schlafzimmer * **Großzügiger Balkon** * **Voll ausgebautes Dachgeschoss und Keller** * **Weitläufiges Grundstück von ca. 1.592 m²** * Umfassender Renovierungsbedarf zur individuellen Gestaltung

**Lage** Das Haus liegt im malerischen Wiendorf, östlich der Warnow und grenzt an Schwaan. Die Umgebung bietet Ruhe und Naturverbundenheit, während die Nähe zu Schwaan eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants sicherstellt. Eine gute Anbindung an nahegelegene Städte ist durch die Regionalbahn gegeben.

**Zusätzliche Informationen** Das Grundstück umfasst ca. **1.592 m²** und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage ist vorhanden. Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, was die Chance eröffnet, es vollständig an heutige Wohnansprüche anzupassen. Auf Wunsch können visuelle Raumkonzepte zur Verfügung gestellt werden.