Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus in Amdorf, Gemeinde Detern, bietet **viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer** und Familien, die Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie wurde über Jahrzehnte erweitert und modernisiert, wobei die umfassendsten Arbeiten nach **1990** stattfanden, einschließlich des Baus der Doppelgarage.

Im Erdgeschoss finden Sie helle Räume, darunter eine moderne, sofort nutzbare Küche und eine zweite Küche im Nebeneingang. Einige Bereiche wie Bodenbeläge, Malerarbeiten und das Hauptbadezimmer sind noch im Ausbauzustand, was Ihnen **großen Freiraum für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche** lässt. Das Dachgeschoss weist einen höheren Renovierungsbedarf auf, bietet aber durch einen klar strukturierten Grundriss die Möglichkeit für mehrere Schlaf- oder Arbeitsräume.

**Besondere Merkmale:** * Geräumige Doppelgarage mit Werkstatt und zusätzlichem Bodenraum * Kleinkläranlage und Gasheizung (Baujahr 1992) * Vorhandener Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Ruhige Lage in gewachsener Nachbarschaft * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** (plus 2 separate WCs) * Nutzfläche von **50,98 m²**

Die Immobilie befindet sich in einer idyllischen Ortschaft umgeben von Grünland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im ca. 9 km entfernten Detern sowie in der nur wenige Autominuten entfernten Stadt Leer gut erreichbar. Die Anbindung an die Bundesstraßen B72/B70 und die Autobahn A28 ist hervorragend. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.