Architektenhaus in Neuss: Platz für die ganze Familie!

Entdecken Sie dieses exklusive Architektenhaus in einer **begehrten und zentralen Wohnlage** von Neuss-Rosellerheide. Auf einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. **262 qm** bietet dieses Einfamilienhaus auf einem ruhigen Stichweg ausreichend Platz für die ganze Familie und darüber hinaus.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere dieses besonderen Anwesens. Das helle und weitläufige Wohnzimmer mit angrenzender Wohnküche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einem stilvollen Wintergarten sowie dem sonnigen Garten. Die obere Etage beherbergt helle Zimmer, die sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignen. Das Hauptschlafzimmer besticht durch einen begehbaren Kleiderschrank und den direkten Zugang zu einem **geräumigen Tageslichtbadezimmer**.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, ein zusätzliches WC sowie einen Hauswirtschafts- und Technikraum. Dank hoher Decken im Keller kann dieser Bereich größtenteils wie Wohnfläche genutzt werden. Ein besonderes Highlight ist die **separate Einliegerwohnung** mit eigenem Eingang, die sich über zwei Etagen erstreckt und optional mit dem Haupthaus verbunden werden kann. Eine **überlange Garage** direkt am Haus rundet das attraktive Angebot ab.

**Lage und Infrastruktur:** Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Rosellerheide, nahe dem Naherholungsgebiet Mühlenbusch. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Neusser Innenstadt ist nur ca. 10 Autominuten entfernt, Düsseldorf erreichen Sie in ca. 20 Minuten.