Vielseitiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Schauenburg

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1975** und erweitert mit einem Wintergarten **1988/1998**, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als großzügiges Zuhause oder als Zweifamilienhaus.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und Wintergarten, drei Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer und Abstellflächen. Die Souterrain-Einheit mit separatem Eingang umfasst ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ideal für getrenntes Wohnen oder als Einliegerwohnung. **Modernisierte Innentüren und Bäder** sorgen für einen hellen Eindruck.

**Ausstattung** * **Wintergarten** * **Balkon** * Garage * Gedeckter Gartenschuppen * Gewächshaus * Teilweise ausgebautes Dachgeschoss * Separate Souterrain-Einheit * **Zwei Badezimmer** * Gäste-WC * **215 m² Wohnfläche**

**Lage** Das Haus befindet sich im Ortsteil Breitenbach der Gemeinde Schauenburg. Die Infrastruktur umfasst Kindergarten, Grundschule und Gastronomie. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Richtung Kassel und Baunatal sowie die **nur ca. 7 km entfernte A44** machen die Lage attraktiv.

**Sonstiges** Das Objekt ist ideal für Familien, die Platz und Flexibilität suchen, oder für Generationenwohnen. Die Außenanlagen sind liebevoll gestaltet mit Rasenfläche, Zierteich und altem Baumbestand.