Großzügiges Einfamilienhaus in Rheine: Generationenwohnen & Gartenparadies

Dieses **großzügige Einfamilienhaus** in einer **absolut ruhigen und begehrten Wohnlage** von Rheine, nahe der Ems, bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** und einem ca. **675 m² großen Grundstück** eine seltene Gelegenheit. Das Haus eignet sich ideal für **große Familien, Mehrgenerationenwohnen** oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Innenbereich:** Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und instandgehalten und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen. Es verfügt über zwei Küchen, zwei Bäder (ca. 2010 modernisiert) und zwei Wohnbereiche, ergänzt durch mehrere Schlafzimmer. Die beiden Vollgeschosse ohne Kniestock bieten optimale Stellmöglichkeiten für Möbel. Das Gebäude ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Gasheizungsanlage * Teilunterkellerung * **Garage und Stellplätze** * **Angelegter Garten** mit Rasenfläche, Beeten und Teich * **Ein Balkon und eine Terrasse**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Rheine, ruhig, gewachsen und in unmittelbarer Nähe zur Ems. Die Emsnähe sorgt für hohen Freizeit- und Erholungswert mit Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut.

**Fazit:** Eine äußerst attraktive Immobilie in gefragter Lage von Rheine - ruhig, naturnah und stadtnah. Immobilien dieser Art und in dieser Lage kommen nur selten auf den Markt.