Elegantes Einfamilienhaus mit Garten in Wanfried

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im beliebten Wanfried, das **moderne Architektur** mit einem **durchdachten Raumkonzept** vereint. Auf einer Wohnfläche von **ca. 107 m²** bietet dieses Haus mit **5 Zimmern** ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Herzstück des Hauses bildet das **lichtdurchflutete Erdgeschoss** mit einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Ein separater Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Diele bietet genügend Platz für eine Garderobe und führt in das Obergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer – zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer – sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Dieser Bereich ist als idealer Rückzugsort konzipiert.

**Besonderheiten:** * Ca. 107 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich, 1 Küche) * Heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Gartenzugang * Separater Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC * Geräumiges Badezimmer mit Wanne und Dusche * Zwei Etagen

Das Haus befindet sich in **Wanfried**, einer attraktiven Lage, die eine gute Infrastruktur und Lebensqualität bietet. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren.