Historisches Einfamilienhaus mit Charme in Bad Berka
Ferdinand-Staatz-Straße 8, Bad Berka, Bundesrepublik Deutschland
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Najważniejsze cechy
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Opis
Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in Bergern, einem charmanten Ortsteil von Bad Berka. Ursprünglich als Postamt erbaut, vereint dieses Anwesen auf drei Etagen **historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort** und viel Liebe zum Detail. Ideal für Familien, die das Besondere suchen und eine Verbindung von ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit schätzen.
**Im Erdgeschoss** erwartet Sie der Herzstück des Hauses: eine offene Küche mit Einbauküche und gemütlichem Kaminofen, die nahtlos in das helle Wohnzimmer übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und ein geräumiges Kinderzimmer mit Gartenblick vervollständigen diese Ebene.
**Das erste Obergeschoss** bietet Potenzial für eine separate Wohneinheit, ideal als Elternbereich, mit einem Schlafzimmer, das einen atemberaubenden Fernblick und Zugang zu einem Wellness-Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche bietet. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Zwei weitere Kinderzimmer und ein angrenzendes Badezimmer komplettieren diese Etage.
**Das ausgebaute Dachgeschoss** besticht durch seine offene Raumgestaltung mit freigelegten Holzbalken. Hier finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine Küchenzeile und eine **ca. 8 m² große Dachterrasse** mit malerischem Talblick – der perfekte Ort zum Entspannen. Die Wände sind mit Fossilien in Muschelkalkstein gestaltet.
**Weitere Highlights** umfassen einen kleinen, einladenden Garten, einen Außenstellplatz, einen Teilkeller und eine **neue Gasheizung aus dem Jahr 2022**. Das Haus verfügt über **Holzfenster mit Doppelverglasung (1995)** und eine gedämmte Dachkonstruktion (1995). Beachten Sie bitte, dass ein Balken in der Zwischendecke zeitnah getauscht werden muss (geschätzte Kosten ca. 10.000 €).
**Die Lage** ist hervorragend: Bergern liegt verkehrsgünstig nur 5 Autominuten von der Autobahn A4 entfernt. Der Flughafen Erfurt ist in 30 Minuten erreichbar, Leipzig in 1,25 Stunden.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
42/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
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Zaktualizowano 13 maja 2026
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