Traumhaftes Einfamilienhaus in Saarbrücken mit KFW55-Standard

Willkommen in Ihrem zukünftigen **Einfamilienhaus in bester Lage von Saarbrücken**, das Ihnen Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 171,8 m²** auf einem Grundstück von über 410 m² ist dieses Haus eine zukunftssichere Investition und ideal für Familien.

Das Haus verfügt über **fünf Zimmer**, darunter vier helle und geräumige Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Privatsphäre und Komfort bieten. Das modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster versehen, das für Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Der ausgebaute Dachboden bietet **zusätzlichen flexibel nutzbaren Raum** – perfekt als Arbeitszimmer oder Hobbyraum.

* **Hochwertige Ausstattung**: Verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat oder Teppichboden zur individuellen Gestaltung. * **Moderne Heiztechnik**: Effiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. * **Energieeffizienz**: Als **Niedrigenergiehaus (KFW55)** klassifiziert, mit Dreifachverglasung und Rollläden. * **Nachhaltige Bauweise**: Robuste Holzbauweise mit Energieeffizienzwänden und Echtholztreppen. * **Komfort**: Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima.

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Wohnsiedlung in Saarbrücken** mit hervorragender Infrastruktur. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Spielplätze sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und das Umland. Dieses Angebot beinhaltet keine direkte Käuferprovision für das Haus.