Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Panketal

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr **1932** bietet auf ca. **189 m² Wohnfläche** und einem ca. **1.212 m² großen Grundstück** außergewöhnlich viel Platz sowie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

**Innenbereich** Das Haupthaus verfügt über vier Zimmer, ergänzt durch einen separaten Anbau mit drei weiteren Zimmern, der sich ideal als Einliegerwohnung oder für Mehrgenerationenwohnen eignet. Der gut erhaltene Dielenboden im Inneren verleiht dem Haus klassischen Altbaucharme. Teilweise zweifach-isolierverglaste Kunststofffenster und ein gedämmter Dachspitz tragen zur Energieeffizienz bei.

**Ausstattung** * Großzügiges Grundstück mit Garten * Zusätzlicher Anbau mit drei Zimmern * Geräumige Garage für bis zu drei Fahrzeuge * Drei Schuppen für zusätzlichen Stauraum * Klassischer Dielenboden * Teilweise isolierverglaste Fenster * Gedämmter Dachspitz

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **Panketal**, einer beliebten und familienfreundlichen Wohngemeinde im Landkreis Barnim, unmittelbar an der nordöstlichen Berliner Stadtgrenze. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer entspannten Atmosphäre. Die Gemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an Berlin ist durch die nahegelegenen S-Bahn- und Regionalbahnanschlüsse sowie gute Straßenverbindungen ausgezeichnet.