Massives Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr **2001** in massiver Bauweise, befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage Neupetershain OT Geisendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. **110 m²** und einer Grundstücksgröße von ca. **1.800 m²** bietet es viel Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über einen **vollständigen Keller**, der zusätzlichen Stauraum und Hobbybereiche bietet.

Das Innere des Hauses ist aufgeteilt in 4 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und Flure. Der Kellerbereich ist ebenfalls gut aufgeteilt und beinhaltet neben dem Hausanschlussraum einen Lagerraum, einen Abstellraum und einen Hobbyraum. Die **Doppelgarage** sowie zwei Schuppen und ein Gerätehaus auf dem Grundstück bieten weiteren praktischen Nutzen.

Das Haus ist gepflegt, jedoch sind für einen modernen Wohnstandard **umfangreiche Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten** erforderlich. Dazu gehören unter anderem Risssanierung im Dachgeschoss, Behebung von Feuchteschäden im Keller, Modernisierung der Bäder, Maler- und Bodenarbeiten sowie Fassadenanstrich. Diese Arbeiten sind notwendig, um das Haus auf den heutigen Stand zu bringen.

**Lage:** Das Haus liegt in Neupetershain, einem Ortsteil von Geisendorf, bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die nächste größere Stadt, Cottbus, ist ca. 20 km entfernt. Die Anbindung an die A13 ist gut (ca. 10 km). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden. Freizeitangebote wie der Sedlitzer See sind ebenfalls gut erreichbar.