Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hermsdorf

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hermsdorf bietet eine hervorragende Kombination aus solidem Bestand und vielfältigem Potenzial. Das ca. 1968 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde 1999 um einen Anbau mit Garage und separater Einliegerwohnung erweitert. Dies eröffnet ideale Möglichkeiten für Mehrgenerationennutzung, Vermietung oder als Büro-/Gästebereich.

Das Haus präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand mit funktional geschnittenen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen im Haupthaus. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die Einliegerwohnung ist separat zugänglich und bietet zusätzliche Flexibilität. Das Haus bietet Raum für Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen nach Ihren persönlichen Vorstellungen und energetischen Standards.

**Highlights:** * **Ca. 160 m² Wohnfläche** * **6+ Zimmer** * **Separate Einliegerwohnung** * **Garage und Stellplatz** * **Ca. 15 m² Terrassenfläche**

Die Garage im Anbau bietet komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück bietet Platz für Garten und individuelle Gestaltung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Hermsdorf mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld. Die Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung über die Autobahnen A4 und A9 an Jena und Gera ist hervorragend, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.