Exklusives Einfamilienhaus: Modernes Wohnen mit Garten in Wellendingen
Wellendingen, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Wellendingen
29 więcej w Wellendingen →Wizyta
Umów oglądanie
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wellendingen! Dieses **außergewöhnlich hochwertige Einfamilienhaus**, erbaut im Jahr **2021**, bietet auf ca. **266 m² Wohnfläche** ein modernes und großzügiges Wohnerlebnis für die ganze Familie. Gelegen in einer **ruhigen Wohnlage** mit Blick ins Grüne, vereint diese Immobilie stilvolle Architektur mit einer einladenden Atmosphäre, die Sie vom ersten Moment an begeistern wird.
**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine offene Galerie mit freischwebender Treppe und eleganten Glaselementen. Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und eine großzügige Raumgestaltung schaffen ein Gefühl von Offenheit und Geborgenheit. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit einer beeindruckenden Kochinsel, ideal für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoss mit freistehender Badewanne und Walk-In-Dusche verwandelt Ihr Zuhause in eine private Wellness-Oase. Große Kinderzimmer und ein Elternbereich mit Ankleide bieten zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Ein durchdachtes Lichtkonzept mit dimmbaren LED-Spots sorgt für eine warme und stilvolle Atmosphäre.
**Ausstattung:** * **5+1 Zimmer** Disposition * Ca. **266 m² Wohnfläche** * Grundstücksfläche: ca. **252 m²** * Baujahr: **2021** * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang * Große Terrasse und gepflegter Garten * Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel * Modernes, energieeffizientes Wohnkonzept * Elegante Bäder mit Wellness-Charakter
**Lage:** Das Haus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Wellendingen, einer familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität zwischen Rottweil und Tuttlingen. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, Spazier- und Radwegen sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten vor Ort. Die gute Erreichbarkeit von Rottweil und Tuttlingen macht Wellendingen zu einem begehrten Wohnort.
**Sonstiges:** Die Immobilie wird im Kundenauftrag verkauft. Die Käuferprovision beträgt **3,57% inkl. MwSt.**
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
29/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 7 maja 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.