Charmantes Fachwerkhaus in Bretten: Historie trifft Moderne!

Entdecken Sie dieses einzigartige Fachwerkhaus in einer idyllischen Gasse der Brettener Innenstadt, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Ein wahres Schmuckstück für Liebhaber des Besonderen, das sich perfekt als Kapitalanlage oder für die spätere Eigennutzung eignet.

**Übersicht** Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine malerische Fassade mit charakteristischen himmelblauen Klappläden und versprüht puren historischen Flair. Auf einer Wohnfläche von **67,1 m²** bietet das Haus ein gemütliches und einladendes Ambiente. Es ist derzeit vermietet, was es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, das das Herzstück des Hauses bildet. Hier finden Sie ein **lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer** mit sichtbaren Holzbalken, das eine unvergleichlich idyllische Atmosphäre schafft. Die **offene Küche** fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und lädt zum geselligen Kochen ein. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss ist der Ruhe gewidmet und beherbergt **zwei gemütliche Schlafzimmer**, die dank hübscher Dachgauben lichtdurchflutet und luftig sind.

**Ausstattung** * **Eigener Stellplatz** direkt am Haus * Sichtbare Holzbalken für rustikales Ambiente * Helles Tageslichtbad mit Dusche * Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss * Gepflegter, heller und freundlicher Zustand * **Historische Bausubstanz** mit modernem Charme

**Lage** Die Lage in einer ruhigen Gasse der Brettener Innenstadt ist unschlagbar. Sie wohnen mitten im Leben und genießen dennoch eine angenehme Ruhe. Die **Fußgängerzone** mit dem historischen Marktplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Gastronomieangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht stressfreie Ausflüge in umliegende Städte wie Karlsruhe, Bruchsal oder Pforzheim. Hier leben Sie in einer historischen Umgebung mit moderner Infrastruktur.