Stilvolles Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Wiernsheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiernsheim, einem charmanten Einfamilienhaus, das **Atmosphäre, Charakter und Herz** vereint. Dieses liebevoll gestaltete Anwesen bietet auf ca. **205,6 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen ein harmonisches Lebensumfeld für Familien und anspruchsvolle Genießer.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Details** prägen das Innere dieses Hauses. Offene, helle Grundrisse, edle Materialien und eine klare Gestaltungslinie schaffen Raum zur Entfaltung. Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Die moderne Wärmepumpe (Baujahr 2011) sorgt für effizientes Heizen und niedrige Betriebskosten, unterstützt durch eine gute Dämmung und ein gedämmtes Satteldach. Die **Energieeffizienzklasse B** unterstreicht den modernen und umweltbewussten Standard.

**Besondere Highlights** machen dieses Haus zu einem Unikat: Ein Glasfaseranschluss (März 2025) für schnelles Internet, ein liebevoll angelegter Garten als grüne Oase, eine überdachte Terrasse für entspannte Stunden und ein Kamineinsatz mit 7 kW Leistung für wohlige Wärme. Die maßgefertigte Glas-Raumtrennung im Treppenhaus und Treppen aus Naturstein zeugen von höchster Qualität und individuellem Stil. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden.

**Zwei separate Einzelgaragen**, eine davon mit direktem Hauszugang, bieten exzellente Parkmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** in Wiernsheim, umgeben von Natur und mit guter Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindungen (A8, A5) sind nur ca. 15-20 km entfernt.