Exklusives Einfamilienhaus mit Reitstall-Nähe in Korbach

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich in einer **attraktiven Ortsrandlage** von Korbach-Lelbach auf einem **großzügigen Grundstück von über 2.700 m²**. Die ruhige Lage am Ortsrand verspricht hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

**Besonderes Highlight** ist die unmittelbare Nähe zu einem Reit- und Fahrverein, was die Unterbringung eigener Pferde ermöglicht – eine seltene und attraktive Option für Pferdeliebhaber. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seine klare Architektur und Großzügigkeit.

**Im Inneren** erwartet Sie ein offener und großzügiger Eingangsbereich. Der Wohnbereich beeindruckt mit einer seltenen Deckenhöhe von rund drei Metern, die ein besonders luftiges Raumgefühl schafft. Ein sonniger Essbereich mit direkter Anbindung an die Küche (inklusive Speisekammer) und Zugang zum Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot. Der private Schlaftrakt auf dieser Ebene umfasst ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidezimmer, eine Gästetoilette sowie direkten Zugang zur Doppelgarage.

**Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** ergeben sich im Untergeschoss, das dank der Hanglage über mehrere helle Räume mit Tageslicht verfügt: drei Kinderzimmer, ein Hobbyraum und ein vorbereiteter Saunaraum. Ein weiteres Badezimmer sowie diverse Keller- und Technikräume runden diese Ebene ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Wohnraum, Schlafzimmer, Studiozimmer mit Loggia und einem weiteren Zimmer mit Duschbad – perfekt für Gäste oder als separate Wohneinheit.

**Ausstattung und Lage:** Die Südost-Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Das Haus verfügt über **5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC**. Eine Doppelgarage mit Nebenraum ist vorhanden. Die Lage in Lelbach verbindet Ruhe mit **kurzer Distanz zur Korbacher Innenstadt (ca. 3 km)**. Kindergarten, Sport- und Reitvereine sind im Ort. Der nahegelegene Naturpark Diemelsee lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen und das Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaft zu schätzen wissen.