Gepflegtes Einfamilienhaus mit Parkplätzen in Wallerfangen

Dieses **sehr gepflegte Einfamilienhaus** in Wallerfangen bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** und mit **4 Zimmern** viel Platz für die Familie. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und saniert, was sich im **ausgezeichneten Gesamtzustand** widerspiegelt. Es handelt sich um eine Immobilie mit Wohlfühlcharakter, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

**Innenbereich:** Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele mit Garderobe und Vorratsraum, ein **neues Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche, eine neue Küche sowie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Ein Schlafzimmer vervollständigt diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres, frisch renoviertes Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Zusätzliche Kellerräume bieten viel Stauraum und Platz für Werkstatt oder Hobby.

**Ausstattung:** * **3 Stellplätze** direkt am Haus, davon einer für ein Wohnmobil geeignet * Große Terrasse mit Zugang zum Garten * Gepflegter Garten mit Anbaumöglichkeit für Gemüse * Umfangreiche Modernisierungen (Fenster, Dachgeschoss, Bäder, Elektrik, Bodenbeläge) * Zwei Bäder, eines davon neu und mit bodengleicher Dusche * Zwei Heizungs-/Kellerräume

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen Lage** in Wallerfangen, mit guter Anbindung an das überregionale Straßennetz (A8, A620, B405). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu Frankreich und die gute Bahnanbindung (Bahnhöfe Dillingen und Saarlouis) runden das attraktive Umfeld ab.