Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in zentraler Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1925** bietet klassischen Altbaucharme mit hohen Decken und einer stilvollen Holztreppe. Die Immobilie wurde laufend modernisiert, unter anderem wurden das **Badezimmer, die Fenster und die Haustür erneuert**. Mit einer Wohnfläche von **150 m²** und einer Raumaufteilung von 6+ Zimmern, inklusive eines großen Wohn-/Esszimmers mit Kaminanschluss, bietet dieses Haus viel Platz und Potenzial.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein weiteres Zimmer, ein modernisiertes Badezimmer und einen Abstellraum. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem Flur und vier Zimmern, wobei die Dachschrägen gering gehalten sind und eine gute Nutzbarkeit ermöglichen.

**Besondere Merkmale** * Baujahr: **1925** * Wohnfläche: **150 m²** * Zimmer: **6+** * Badezimmer: **1** (modernisiert) * Fenster und Haustür: **erneuert** * Großer Garten mit Potenzial * Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer

Die Immobilie befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Lage** von Liebenau. Der Ort bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, einem Hallenbad und vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten. Die Anbindung an Nienburg (14 km) und die gute Erreichbarkeit der B6 (7 km) in Richtung Bremen und Hannover runden die attraktive Lage ab.