Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Schwarzwald-Lage

Willkommen in diesem klassischen Einfamilienhaus in Buchenbach, ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Das Haus bietet auf ca. **160 m² Wohnfläche** und einem ca. **618 m² großen Grundstück** viel Platz für die ganze Familie. Die Ausrichtung des Gartens und der Terrasse nach Südwesten sorgt für sonnige Stunden.

Das Haus verfügt über ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, ergänzt durch ein Kellergeschoss mit separatem Außenzugang. Die Ölzentralheizung wurde **2001 erneuert**, und auch das Dach wurde neu gedämmt. Die Fensterelemente wurden vor etwa 10 Jahren ausgetauscht, was zu einer verbesserten Energieeffizienz beiträgt.

**Highlights:** * **5+kk Zimmer** auf ca. **160 m² Wohnfläche** * Großzügiges Grundstück von ca. **618 m²** * Sonnige **Südwest-Ausrichtung** von Garten und Terrasse * **Massivgarage** direkt am Haus * Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse * Nähe zu Freiburg im Breisgau

Die Immobilie befindet sich in einer **idyllischen und naturnahen Lage** im Schwarzwald, Ortsteil Buchenbach-Unteribental. Die Nähe zur Stadt Freiburg (ca. 15-20 Minuten mit dem Auto) bietet die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in den nahegelegenen Orten Buchenbach und Kirchzarten gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.