Individuelles Einfamilienhaus mit Potenzial in Ebstorf

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut **1956** in massiver Bauweise, bietet auf ca. **98,3 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Entfaltung. Es befindet sich auf einem **Eigentumsgrundstück** in einer beliebten Wohnlage von Ebstorf.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **4+kk Zimmern**, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignet. Die Erweiterungen aus den Jahren 1978 und 1998, darunter ein Anbau mit Flachdach im Erdgeschoss, bieten zusätzlichen Raum und Flexibilität. Die Fassade wurde teilweise mit Fassadenplatten in Klinkeroptik verkleidet, was dem Haus eine ansprechende Optik verleiht.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert * Gemütliche Terrasse hinter dem Haus * Kleines Gartenhaus aus Holz * Garagenstellplatz vorhanden * Viel Platz für individuelle Gartengestaltung

Beheizt wird das Haus mittels Elektroheizungen, die **1999** nachgerüstet wurden. Das Haus ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie liegt zentral und verkehrsgünstig in Ebstorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Uelzen (ca. 13 km) und Lüneburg (ca. 28 km) ist sehr gut. Genießen Sie die Nähe zur Natur der Lüneburger Heide und die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur.