Geräumiges Einfamilienhaus mit 9 Zimmern und Einliegerwohnung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Sankt Julian bietet mit **142 m² Wohnfläche** und **9 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Das massive Bauwerk garantiert Langlebigkeit und eine solide Basis für Ihr neues Zuhause. Ein besonderes Highlight ist die **Möglichkeit einer Einliegerwohnung**, die durch einen separaten Eingang und ein eigenes Badezimmer im Untergeschoss realisiert werden kann. Dies macht das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als attraktive Investition zur Vermietung.

Im Inneren des Hauses finden Sie gut geschnittene Räume, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bieten. Die **teilweise erneuerten Bäder** und die im letzten Jahr **neu eingebauten Türen mit Zargen** zeugen von laufender Instandhaltung. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte, sei es für eine große Familie, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eben mit der Option einer separaten Einliegerwohnung.

Das Haus besticht durch seine praktischen Außenanlagen, darunter **7 Außenstellplätze**, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Die solide Massivbauweise verspricht zudem eine gute Energieeffizienz und Langlebigkeit.

Die Lage in Sankt Julian, Rheinland-Pfalz, bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule vor Ort. Die Anbindung an die Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein ist gegeben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Immobilienangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.